Los favorables resultados Panaca en Quindío motivaron a un grupo de inversionistas bogotanos a adquirir la franquicia.

Gracias a los resultados positivos mostrados por el Parque Nacional de la Cultura Agropecuaria (Panaca) en Quimbaya - Quindío, un grupo de inversionistas bogotanos se motivó a adquirir la franquicia para montar un negocio de las mismas características en la Sabana, cerca de Zipaquirá, en el cual se invertirán 25.000 millones de pesos.

La iniciativa, que cuenta con el apoyo de fondos de inversión extranjeros, busca aprovechar los incentivos tributarios dispuestos por la ley para proyectos de ecoturismo, operando bajo el modelo de franquicia.

Panaca Sabana es la primera franquicia del parque Panaca que se establece en el país, con un contrato a 30 años que incluye el acceso al know how, conocimiento técnico de la operación y una asesoría permanente.

El gerente general del proyecto de la Sabana, Andrés Afanador, explicó que las exenciones incluyen tanto impuestos nacionales como municipales. En el primer caso, la prebenda se aplica al tributo de renta por un período de 20 años, mientras que en el segundo, se establece para el de industria y comercio y el predial por un lapso de 10 años, siempre y cuando la iniciativa cumpla con la contratación de por lo menos 50 por ciento de empleados de la región.

Para obtener la franquicia, los inversionistas debieron realizar un pago inicial cercano a 3.000 millones de pesos. Las regalías anuales se pagarán sobre el monto de los ingresos en una escala que oscila entre el uno y 10 por ciento dependiendo de los resultados que genere el proyecto.

Además del parque original, Panaca Sabana contará con 26 locales destinados para restaurantes y puestos de comida y 20 para puntos comerciales de diferentes características.

Estos locales operarán bajo el esquema de concesión y por ello en este momento, los gestores de la idea están en el proceso de negociación con cadenas que comercialicen productos afines como es el caso de los platos típicos colombianos, sin dejar de lado los establecimientos de comida rápida.

De igual manera, el proyecto contará con cuatro coliseos con capacidad para albergar a más de 13.500 espectadores y zonas de interactividad agrícola y pecuaria como la estación equina para 5.000 visitantes permanentes o la estación de ganadería para 3.600 personas, entre otras locaciones.


Expectativa
Se espera que para el primer año de funcionamiento el parque sea visitado por 800.000 personas, número promedio que le permitirá recuperar la inversión en un plazo máximo de cuatro años, según dijo Afanador.

Pero como si esto fuera poco, el Parque contará con unidades de negocio adicionales tales como: cabañas campestres para albergar a grupos empresariales y de entrenamiento al aire libre y otras con opción de alojamiento familiar. Estas unidades entrarán en funcionamiento 90 días después de que entre en operación el parque.

Actualmente, el proyecto cuenta con 750 trabajadores en la etapa de construcción, mientras que en la operativa se tienen proyectados 250 empleos directos y 150 indirectos, la mayoría de los cuales serán contratados en la región.


Competencia
Tres parques en el país
El gerente general del proyecto de la Sabana, Andrés Afanador comentó que los análisis realizados durante dos años, permitieron establecer que en el país sólo hay espacio para tres parques Panaca y que el próximo podría estar ubicado en la Costa Atlántica.

Los gestores de Panaca Sabana no descartan la posibilidad de poner en marcha esta iniciativa en el futuro. El directivo concluyó que la franquicia del proyecto permite desarrollar el concepto de Viajero, que le brinda la posibilidad de llevar una muestra de entretenimiento Panaca a un destino cercano y ubicarlo allí de manera temporal.

La República